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(中央社記者陳葦庭台北9日電)南部大雨下不停,今天清晨台鐵台東太麻里到知本間發生土石流導致路基流失,台鐵已成立一級應變小組,12時前南迴線中斷。

艾利颱風外圍環流持續影響,根據中央氣象局觀測,過去12小時,新北市萬里累積雨量超過400毫米,台東也有200毫米以上,不堪持續降雨,台鐵台東太麻里到知本間也在今天清晨5時發生土石流事故,導致南迴線中斷。

台鐵表示,這起事件是因為邊坡土石受豪雨影響路基流失,除了路基遭掏空,巡軌車也撞及土石出軌,台鐵已經成立一級應變小組,工務單位也派員搶修中。

台鐵表示,截至12時以前,南迴下行列車03次、3501次、701次、781次、3671次、5703次全區間各停駛,333次只行駛至潮州站,751次只行駛至新左營站,371次只行駛至高雄站。

上行列車部分,302次、3514次、304次全區間各停駛,306次、308次只行駛至台東站,台鐵提醒,購買上述各級列車車票的旅客,可自乘車日起1年內,持未經使用之車票至各車站辦理退票,免收手續費。1051009

中央氣象局繼昨天深夜發布中度颱風梅姬的海上颱風警報後,今天(26日)上午表示,預計將於上午11時30分發布陸上颱風警報。氣象局指出,受到颱風外圍沉降作用影響,今天台灣各地的天氣仍然趨於穩定,但是隨著天色越晚,颱風外圍環流的影響就越大,預計明天起到後天上午之前,將是梅姬距離台灣最近、也是影響最明顯的期間。

今年第17號颱風梅姬已於25日中午迅速發展為中度颱風,並逐漸威脅巴士海峽及台灣東半部海域,氣象局在25日深夜11時30分發布海上颱風警報。

氣象局指出,經過一個晚上,梅姬在26日上午8時的中心位置已經來到花蓮東南東方海域,以時速144公里,朝台灣東半部海域前進,氣象局將於上午11時30分發布陸上颱風警報。氣象預報中心防災科科長謝明昌說:『(原音)目前梅姬颱風的位置已經來到花蓮東南東方大約670公里的海面上,七級暴風半徑有220公里,近中心最大風速是每秒40公尺,我們預測未來它會以每小時21公里、比較快的速度,向西北西朝向台灣東南方的海域前進,那氣象局預計在今天上午11時30分發布陸上颱風警報。』

由於梅姬未來行經的海域都是屬於海溫及熱含量高的海域,加上環境場的垂直風切較小,因此,隨著颱風逐漸接近台灣,強度也會持續增強。

氣象局預測未來颱風將持續朝西北西方向,通過台灣東南方海域,進入陸地之後,朝金門前進。預計大約在27日清晨,暴風半徑就會逐漸進入台灣陸地,屆時北台灣、特別是東北部及東部地區的風雨就會逐漸增強。研判27日一整天到28日上午之前將是梅姬離台灣最近、也是影響最明顯的期間,全台各地都有機會受到梅姬的暴風圈影響,民眾應提早做好防颱準備。

下面附上一則新聞讓大家了解時一定要買勸敗

工商時報【黃欣╱綜合報導】

前幾年因應打房政策的離婚潮再度捲土重來。陸媒統計發現,北京、上海、廣州、深圳等一線城市房市熱度在沈寂一段時間後,去年起愈加火爆,與成交量同步攀升的還有離婚量,連中國監管單位也證實「假離婚、真購房」的情況正在快速蔓延。

財新網報導,深圳銀監局已注意近期深圳的投機性購房需求旺盛。深圳監管部門調查發現,利用為親友或相關人代繳社保、假離婚、註冊公司購買等方式規避限購政策以獲取購房資格,並向銀行申請首套房貸款的情況明顯增多。

深圳監管部門引用第3方廠商數據稱,2015年深圳市離婚數量超過2萬對,年增率達46%;離婚購房占到了總購房45%。同時,預計2016年前3個月,深圳購房者中投機性客戶占比高達30%。

「假離婚、真購房」的情況之所以暴增,市場分析,今年年初新出現的放貸潮被認為是關鍵因素,推升成交量和成交量同步走揚。據統計,今年上半年,住房抵押貸款占到中國大陸大型商業銀行所有新增貸款的一半以上,6月抵押貸款總額更是創下歷史新高。

中國銀行行長陳四清在2016年中期業績會上表示,該行上半年新增住房貸款達4,400億元人民幣,其中首套房貸款更高達90%。

報導稱,由於離婚購房的情況過於嚴重,銀監會已經下令銀行調查個人買房的頭期款資金,是否來自P2P平台、房企或房地產仲介等管道;或是利用個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於支付購房頭期款等。

事實上,「離婚購房」的情況在2013年也曾經發生。21世紀經濟報導稱,2013年3月,大陸官方頒布房市新「國五條」細則,其中規定「出售自有住房按轉讓所得20%徵稅」,而離婚則成為了一種「有效」的避稅途徑(擁有待售房產的一方以家庭唯一住房出售)。

數據顯示,從2010年到2015年間,北京及深圳的離婚數量均大幅增長了1倍有餘。以2013年來說,「北上廣深」等4個城市的離婚數量更是同時出現大幅增長,漲幅分別為42%、37%、19%和33%。就連大陸財政部長樓繼偉都曾公開回應,離婚賣房避稅,是政策缺陷。

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